RAKENNUSTAPASELOSTUS

Kuusi erillistä vapaa-ajan rakennusta Kiinteístö Oy muotoisessa yhtiössä. Tontti on yhtiön omistuksessa ja se on jaettu osakkaiden kesken hallinnanjakosopimuksin. Tontilla sijaitsee vapaa-ajan asuntojen lisäksi yhteinen jätekatos.

Tontille ajetaan Golfkujan kautta. Jokaisella osakkaalla on tontilla oma autopaikka ja golfautopaikka.

RAKENTEET

Rakennukset ovat hirsirunkoisia (180 mm). Poikkeuksena rakennusten pohjoinen päätykolmio on runkorakenteinen, hirsipaneloitu kuten varsinainen runko. Ulko- ja sisäseinät on maalattu valkoisiksi (kuultomaalaus).

Alapohja on puurakenteinen rossipohja. Kosteissa tiloissa on betonitasoite.

Yläpohja on puurakenteinen. Lämmöneristeenä on puukuituvilla (300mm).

Välipohja on puurakenteinen.

Sisäväliseinät ovat puurunkoisia hirsipaneloituja seiniä tai Kaakeliluja-seiniä (kosteat tilat)

Vesikatteena on konesaumattu pelti.

TERASSI

Terassin pintamateriaali on komposiittilautaa.
Terassin kaiteet ovat maalattua puuta.

IKKUNAT

Asuntojen ikkunat ovat kolmelasisia MSEL - ikkunoita, ulkopuite ja karmin uloin pinta ovat maalattua alumiinia. Karmi ja sisäpuite ovat peittomaalattua puuta. Parvekeovet ovat ulosaukeavia lasiaukollisia ovia, pintakäsittely ikkunoiden tapaan.

Pääsisäänkäynnin ovi on maalattu.

Asuntojen sisäovet ovat huullettuja ja maalattuja laakaovia.

Löylyhuoneessa on kirkas kokolasiovi.

KALUSTEET JA VARUSTEET

Keittiö- ja kosteiden tilojen kalusteet ovat pinnoiltaan joko valkoisia korkeakiiltopintaisia tai puunsävyisiä.

Keittiön pesuallas on ruostumatonta terästä upotettuna komposiittipintaiseen työtasoon. Saarekkeen taso on massiivipuuta.

Alakaapistossa on jätteiden lajittelua varten jätevaunukaappi.

Saarekkeessa tason alla 15 pullon viinikaappi.

Kylpyhuoneen ja WC- saniteettikalusteet ovat valkoisia korkeakiiltopintaisia tai puunsävyisiä.

Hanat ovat kromipintaisia hanoja. WC:ssä on käsisuihku.

Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot ovat pinnoiltaan kuten muut kiintokalusteet. Makuuhuoneen kaapissa liukuovet.

LAITTEET JA KONEET

Keittiöissä on keraaminenkeittotaso, uuni, liesituuletin (koneistolla), astianpesukone (integroitu), jääkaappi-pakastin (integroitu), Näkyviin jäävät kodinkoneet ovat RST-pintaisia.

Pesuhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivauskaapille.

Löylyhuoneessa on kivipilari-sähkökiuas.

SEINÄPINNOITTEET

Hirsipinnat kuultomaalataan valkoisiksi, sisältä ja ulkopuolelta. Keittiössä ylä- ja alakaappien välitilaan asennetaan laminoitu kirkas lasi .

Kylpyhuoneen seinät paneloidaan hirsipaneelilla, paitsi suihkutilan ja saunan kohdalta seinät laatoitetaan.

WC:n seinät hirsipaneloituja.

Löylyhuoneiden seinät ovat tervaleppäpaneelia. Kiukaan taustaseinät on laatoitettu.

LATTIAPINNOITTEET

Huoneiston kuivissa tiloissa on laminaattilattia, jolla on korkea kulutuskestävyys ja erinomaiset akustiset ominaisuudet (ei kopise) .

Kylpyhuoneen ja WC:n sekä löylyhuoneen lattiat ovat laatoitettuja. Suihkussa Unidrain-lattiakaivo.

Portaat parvelle maalattua massiivipuuta .

KATTOPINNOITTEET

Asunnon katto paneloidaan ja kuultomaalataan valkoiseksi.

Kylpyhuoneen jaWC:n katot paneloidaan ja kuultomaalataan valkoisiksi.

Löylyhuoneen alakatto paneloidaan tervaleppäpaneelilla.

TALOTEKNIIKKA

Asuntoon asennetaan ilmalämpöpumppu, jolla voi sekä lämmittää että jäähdyttää.

Olohuoneeseen asennetaan kiertoilmatakka.

Ruokailutilaan sekä makuuhuoneeseen ja parvelle asennetaan ikkunoiden alle termostatti ohjatut sähköpatterit.

Lämminvesivaraaja sijoitetaan löylyhuoneen lauteiden alle (noin 300 L)

Kylpyhuoneessa, WC:ssä ja löylyhuoneessa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.

Huoneiston käyttämä vesi mitataan huoneistokohtaisin vesimittarein.

Kylpyhuoneesta ja WC-tilasta on koneellinen poisto.

ULKOALUEET

Tontin ajoalue ja paikotusalue on kivituhkapintainen.

Pihat jätetään mahdollisimman luonnonmukaisiksi. Tarvittavat alueet nurmetetaan.




Huomautus

Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustelluista syistä toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.